Sälja fastighet
Förberedelser
– Grunden för en trygg och framgångsrik försäljning
En lyckad försäljning börjar långt innan fastigheten publiceras på marknaden. Genomtänkta förberedelser, rätt strategi och professionell presentation skapar de bästa förutsättningarna för att nå rätt köpare och maximera fastighetens potential.
Hos Mäklare Skånefastigheter arbetar vi med omtanke i varje steg och hjälper dig genom hela processen – från planering och marknadsföring till visning, förhandling och tillträde.
Varje gård, hästgård och lantlig fastighet är unik och därför anpassas försäljningen efter just din fastighet, målgrupp och situation.
Styling, fotografering och film
– Första intrycket är avgörande
Professionell styling, fotografering och film är en viktig del av en framgångsrik försäljning. Vi arbetar för att lyfta fram fastighetens unika kvaliteter, miljöer och atmosfär på ett sätt som skapar känsla och intresse hos rätt köpare.
Genom professionella bilder, drönarfotografering och film får spekulanter möjlighet att uppleva fastighetens helhet, flöde och omgivningar redan innan visningen. För lantliga fastigheter och gårdar är detta särskilt viktigt då mark, byggnader, läge och känslan av miljön ofta är avgörande faktorer i köpprocessen.
Annonsering och marknadsföring
– Rätt exponering för rätt målgrupp
För att nå rätt köpare krävs mer än bara en annons. Vi arbetar med en genomtänkt marknadsföringsstrategi där vi kombinerar stora bostadsplattformar, sociala medier, film och riktad exponering mot relevanta målgrupper både nationellt och internationellt.
Vårt breda nätverk inom landsbygd, hästnäring och företagande ger ytterligare möjligheter att hitta rätt köpare för just din fastighet.
Tillgänglighet och personlig service
– För att alltid finnas där för dig
Vi vet att tillgänglighet och tydlig kommunikation är avgörande under en försäljning. Som mäklare är vi ofta ute på kundbesök och visningar, men vi arbetar alltid för att vara tillgängliga och ge snabb återkoppling.
Om vi inte har möjlighet att svara direkt går det alltid bra att skicka sms eller e-post så återkommer vi så snart vi kan.
Janne Mollberg finns också tillgänglig för service och stöd i processen. Genom våra moderna mäklarsystem sker hanteringen av intresseanmälningar, bokningar och kunddialog smidigt och professionellt.
Denna kombination av personlig service, erfarenhet och tillgänglighet ger dig en trygg och effektiv mäklartjänst anpassad efter dina behov.
Förbesiktning och dolda fel-försäkring
– Extra trygghet inför försäljningen
För att skapa en trygg grund för försäljningen kan du som säljare välja att genomföra en förbesiktning samt teckna en dolda fel-försäkring.
En förbesiktning ger både säljare och köpare en tydligare bild av fastighetens skick och skapar ofta större trygghet och förtroende genom hela affären.
Om du önskar hjälp med detta ser vi till att en extern försäkringsförmedlare kontaktar dig för genomgång av villkor, omfattning och detaljer kring försäkringen. På så sätt säkerställs att allt hanteras korrekt och professionellt.
Energideklaration
– Ett lagkrav vid försäljning
Vid försäljning av bostad krävs en giltig energideklaration som ska finnas tillgänglig redan i marknadsföringen av fastigheten.
Syftet med energideklarationen är att ge köpare information om bostadens energiförbrukning och energiprestanda, vilket gör det enklare att bedöma driftkostnader och jämföra olika fastigheter.
Energideklarationen är giltig i tio år och måste utföras av en certifierad och oberoende energiexpert.
Vi hjälper dig gärna vidare i processen och förmedlar kontakt med certifierade aktörer vid behov.
