Krokstorp 3651

Strax utanför Kågeröd väntar en gård där lugnet, naturen och de öppna vidderna sätter tonen. Här finns en trivsam bostad för den mindre familjen, goda förutsättningar för hästhållning och ridning samt generösa ytor för odling och trädgårdsliv. Den välutrustade verkstaden skapar dessutom möjligheter för motorintresse, hantverk, egna projekt eller verksamhet. Det lantliga läget förenas med bekvämt avstånd till Helsingborg.
Det charmiga bostadshuset erbjuder ett ombonat och lättskött hem för den mindre familjen. Vid entrén möts man av en välkomnande inglasad veranda – en härlig plats där årstiderna kommer nära och där det finns möjlighet att driva upp plantor, odla och njuta av lugnet, grönskan och utsikten över omgivningarna.
Huset omges av en stor och uppvuxen trädgård med gott om utrymme för både lek, avkoppling och framtida idéer. Här finns fin potential för den odlingsintresserade att skapa köksträdgård, odlingsbäddar och egna gröna rum. Den generösa tomten ger plats för både familjeliv och trädgårdsdrömmar, med vackra träd och grönska som skapar en skyddad och rofylld miljö.
Genomtänkt hästanläggning
För hästlivet finns mycket goda förutsättningar. Stallet är praktiskt och väl genomtänkt med murade boxfronter, skjutdörrar, öppningsbara fönster och vattenkoppar. Här finns även en välutrustad spolspilta med varmvatten, en sadelkammare med platsbyggd inredning samt en funktionell foderkammare med goda förvaringsmöjligheter.
Den generösa ridbanan om cirka 30 × 70 meter är anlagd med fibersand och utrustad med staket, belysning och bevattningssystem. Här finns utmärkta möjligheter för såväl vardaglig ridning som mer målmedveten träning. Till gården hör flera hästhagar med elstängsel, och vatten finns lättillgängligt i anslutning till hagarna. De naturnära omgivningarna bjuder dessutom på fantastiska möjligheter till härliga ridturer genom det vackra landskapet.
Verkstad utöver det vanliga
Ett stort mervärde är den ovanligt fina verkstaden – en välordnad och användbar lokal med plats för motorintresse, hantverk, projekt, förvaring eller verksamhet. De generösa ytorna ger utrymme för både maskiner och fordon och öppnar för många olika användningsområden. Verkstaden är en tillgång som verkligen skiljer fastigheten från mängden.
En genomtänkt gård i behändigt format, där bostadshus, stall, ridbana, hagar och verkstad samspelar på ett praktiskt och lättskött sätt. Här finns precis de byggnader och funktioner som behövs för den mindre hästgården, tillsammans med utrymme för odling, motorintresse, hantverk och egna projekt. En personlig plats där livet på landet blir enkelt att trivas med.
Fastigheten har typkod 220 och är taxerad som bebyggd småhusenhet, inte som lantbruksenhet. Det innebär att den normalt kan finansieras enligt samma villkor som en villa, med motsvarande krav på kontantinsats. Köparens bank gör alltid den slutliga kredit- och fastighetsbedömningen.